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  • 房屋所有权变更 不影响租赁合同效力 2019-04-15

    租赁合同为3年中途房子被卖新房主要租客腾房有关人员指出——2005年9月8日,刘先生与王女士签订了一份房屋租赁合同,合同约定:刘先生将其一套三居室住房租赁给王女士居住,年租金为27000元,租赁期限为......

  • 教师与出版社的出版合同纠纷 2019-04-15

    案例:某书是教师程某编写的。1988年4月,程某曾与甲出版社协商出书。1991年底双方签订协议书,决定出版该书的修订本。由于销量较大,至次年2月该书在很多地方已脱销。程某要求甲出版社再版,甲出版社则认......

  • 合同效力的范围 2019-04-15

    合同效力的范围是合同效力的实质内容,它解决合同从何时生效到何时失效的问题,解决对什么人发生效力的问题。合同效力的范围包括下列内容:1.对订立主体的效力合同的订立主体,是合同当事人。合同对订立主体的效力......

  • 租赁合同未备案不影响合同效力 2019-04-15

    马先生问:我租了一个门脸,签署了租赁合同,现在不想租了,我能以这个租赁合同没有备案为由主张租赁合同无效吗?  江苏专业合同律师解答:不能。当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为......

  • 企业间借款合同效力问题探析 2019-04-15

    [内容提要]企业间借款合同已是公认的社会长期存在的民间经济行为,对其效力的认定学界一直存在争议。本文从企业间借款合同的涵义,以及相关法律法规的分析,得出一般可以认定为有效的结论,并依此对《合同法》第五......

  • 如何认定阴合同的效力? 2019-04-15

    “阴合同”又称“小合同”。是发包人与承包人在招投标过程中或“阳合同”签订之后,双方以所谓“补充协议”、“乙方承诺书”等形式出现的协议。对于“阴合同”法律效力,只要内容涉及合同的实质性条款的,因其违反法......

  • 如何认定阳合同的效力? 2019-04-15

    “阳合同”,又称“大合同”,对“阳合同”条款的法律效力,应依我国相关立法的规定及民法学理,进行具体分析,不能一概而论。但是对于工程款结算来讲,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。“阴阳合同”在......

  • 垫资施工合同的效力及利息如何认定 ? 2019-04-15

    施工方与发包方签订垫资施工合同的效力,依据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定,当事人对垫资利息有约定的,承包人请求按照约定返还垫资款及其利息的,应予支持,但是约定的......